|
Облако тэгов
Земельные участки в Подмосковье
Калужское шоссе / направление
Киевское шоссе / направление
Симферопольское шоссе / направление
земля в подмосковье
дачное строительство
без посредников
от собственника
под застройку
без подряда
|
|
Земельные участки в Подмосковье (юг и юго-запад) и Калужской области
Участки под ИЖС (ПМЖ)
Симферопольское шоссе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Усадьбы (земельные участки сельскохозяйственного назначения)
Калужское шоссе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Киевское шоссе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Участки с домом
Участки коммерческого назначения
Участки промышленного назначения
Рынок недвижимости в последнее десятилетие занимает особое место в политико-экономических отношениях страны и играет важную роль в жизни каждого из нас. Где бы человек ни работал, какой бы социальный статус ни занимал, каждый хочет иметь свой угол, где он мог бы оградиться от будничной суеты и чувствовать себя комфортно и независимо. Будь то собственная квартира, а еще лучше жилой дом с земельным участком.
Многие жители столицы планируют купить земельный участок в Подмосковье, чтобы построить дачу или коттедж. Тогда, наконец-то, можно будет выезжать из душного города на все праздники и выходные и проводить время на свежем воздухе, в лесу, у водоемов. Участок земли в Подмосковье с возведенным на нем домом также хорош и для тех, кто желает выехать из Москвы на заслуженный отдых.
Жители регионов задумываются о покупке участка в Подмосковье или в своей области, так как это лучшая альтернатива квартире и тем более съемного жилья. Покупка земельного участка в Подмосковье или как можно ближе к столице также очень интересна тем, кто собирается переезжать из отдаленных регионов России и стран бывшего СНГ. Компания «Пуд Земли» с радостью поможет Вам подобрать именно тот участок, который Вам нужен.
Как выбрать недвижимость
Из большого разнообразия предлагаемой загородной недвижимости вам предстоит сделать нелегкий выбор. Как же выбирать участок? Попытаемся ответить на этот вопрос.
Дом или участок
Для начала нужно определиться, что именно вы рассчитываете приобрести: готовый дом или просто участок. Первый вариант хорош для тех, кто располагает достаточными средствами и не желает обременять себя выбором проекта жилья, поиском подрядной организации, контролировать качество работы, ждать окончания строительства и т.д. Как говорится, все и сразу. Второй вариант будет интересен тем людям, которые не готовы сразу выложить крупную сумму денег на приобретение коттеджа «под ключ». Купив пустой земельный участок, можно отсрочить строительство до появления дополнительных средств. Вариант с участком также подойдет вам, если вы мечтаете построить дом или коттедж по своему вкусу. Ну и, конечно же, земельный участок можно рассматривать как способ вложения денежных средств. При это следует обратить внимание на будущую ликвидность этого участка. Не стоит вкладывать накопленные средства в отдаленные земли, не имеющие коммуникаций, хорошего подъезда, а также расположение которых снижало бы их привлекательность (рядом с промышленными предприятиями, вблизи свалок и т.п.). Лучший выбор – это участок в активно застраивающемся коттеджном поселке или деревне с развитой инфраструктурой.
Теперь нужно понять, какой отдых вы хотите получить, приобретая загородную недвижимость.
Коттеджные поселки
Если вы хотите максимум удобств, все блага современной цивилизации, активного общения в сочетании с природой и свежим воздухом, тогда выбирайте коттеджные поселки. Охраняемая территория, развитая инфраструктура, включая интернет и кабельное ТВ, все это несомненные достоинства поселков. Однако за такой отдых придется выложить значительные средства. Это касается как единовременных вложений на покупку дома или участка, так и периодических платежей на поддержание и эксплуатацию инфраструктуры. Ежемесячные платежи за общее электричество, эксплуатацию внутрипоселковых дорог, охрану и административную деятельность могут составлять значительные суммы. Поинтересуйтесь заранее. К минусам коттеджного отдыха также относится определенная активность поселка. По сути это ограниченная территория с рядом расположенными жилыми домами без ограждений. Каждый собственник вправе отдыхать по своему вкусу, будь то уличные спортивные развлечения или отдых в шумной компании. Плюс постоянное передвижение большого количества автотранспорта. Вряд ли такой отдых подойдет тем, кто хочет постоянной тишины и покоя. К тому же, приобретая такую недвижимость, вы рискуете на длительное время оказаться фактически на стройке, где вам придется мириться с шумом строительных работ, пылью и грязью. И ждать, когда же наконец появится облагороженная территория с зелеными газонами. В таком случае лучше изначально присматриваться к завершенным коттеджным поселкам, цена которых еще выше.
Участки в деревне
Выбор для тех, кто предпочитает уединиться и наслаждаться тишиной в полной мере. В отличии от коттеджного поселка, в деревне мало кто будет докучать повседневной суетой. Огромным плюсом покупки недвижимости в деревнях и селах является возможность регистрации по месту жительства или «прописка». Для многих иногородних жителей это первый и главный критерий подбора земельного участка. Помимо этого, ваши затраты на содержание жилья и коммунальные платежи будут существенно ниже.
Однако если вы планируете купить не дом, а земельный участок, нужно заранее оценить затраты на подведение коммуникаций. Более подробно о затратах можно ознакомиться на странице Участки под ИЖС
Усадьбы (земли сельхозназначения)
Земельные участки площадью по 10 – 25 соток удовлетворяют потребности большинства покупателей. Но кто из нас не хотел бы обладать собственным родовым имением, где можно не только жить, но и обустраивать большие территории в соответствии со своими интересами и увлечениями. Например, создавать пруды и заниматься рыбалкой, насаждать территорию любимыми деревьями и растениями, вести подсобное хозяйство, строить спортивные объекты. Такую возможность дают земли сельскохозяйственного назначения. Согласно Земельному кодексу РФ сельхозземли предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. Однако ничто не запрещает вам возводить на ней жилой дом и другие капитальные строения. Для этого необходимо лишь зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство, что на практике не представляет никакого труда.
Площади земельных участков под усадьбу или имение могут быть очень большими. От 1 Га и до необъятных 500 – 1000 Га и выше. Все зависит от ваших потребностей и, конечно же, средств, которые вы готовы вложить в вашу мечту. Вам следует знать, что цена земли сельхозназначения в пересчете на одну сотку в 5 - 10 раз ниже, чем в населенных пунктах и коттеджных поселках той же местности. При покупке сельхозземли нужно также продумать возможность подведения и стоимость коммуникаций. Приведенные выше рекомендации по подбору участка в деревне справедливы и для данной категории земель.
Получить более подробную информацию об использовании земли сельскохозяйственного назначения и выбрать подходящий участок можно на странице ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
|
