Земельные участки коммерческого назначения в Калужской области

Земельные участки г. Жуков, мкр. Протва Расстояние от МКАД: 90 км Площадь: по 3 сотки Цена: 750 000 руб.	Земельный участок г. Жуков Расстояние от МКАД: 90 км Площадь: 17 соток Цена: 2 500 000 руб.
Земельный участок г. Жуков, мкр. Протва Расстояние от МКАД: 90 км Площадь: 21 сотка Цена: 6 200 000 руб.

Компания «Пуд Земли» предлагает земельные участки под коммерческую застройку в Калужской области. Их также называют участки под бизнес. Такие земельные участки предназначены для коммерческой деятельности. По своему целевому назначению предлагаемые участки являются участками из земель населенных пунктов. На сегодняшний момент нами представлены участки коммерческого назначения с видом использования «для социально-бытовой и общественной застройки», что является широким полем деятельности для планирования любого бизнеса. К тому же, в отличии от земель сельхозназначения, изменение разрешенного вида использования участка из земель населенных пунктов происходит очень просто. Согласно пункту 2 Статьи 7 Земельного кодекса РФ, а также пункту 4 Статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, вы самостоятельно без дополнительных согласований выбираете нужный вам вид использования из территориальной зоны, в которой находится этот участок. Территориальное зонирование и перечень видов использования для каждой территориальной зоны устанавливается Правилами землепользования и застройки, которые утверждаются органами местного самоуправления. К примеру, Правила землепользования и застройки г. Жуков Калужской области предусматривают общественно-деловую зону. В нее входят различные виды разрешенного использования, среди которых участки под офисы, участки под гостиницы, аптеки, предприятия бытового обслуживания, участки под торговые центры, участки под кафе, участки под универсальные спортивные и развлекательные комплексы. Определившись с разрешенным видом, обращаетесь в районную земельную кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования. В течение месяца вы получаете новый кадастровый паспорт на земельный участок с измененным видом.

С развитием малого и среднего бизнеса земельные участки под коммерческую деятельность стали просто необходимы. Ведь легальный бизнес возможен только на специально предназначенных для этого территориях. Такие площадки интересны как индивидуальным предпринимателям, открывающим свое дело, так и крупным сетям магазинов, расширяющим свою деятельность. К сожалению, стоимость земельных участков в Подмосковье под застройку, т.е. под коммерческую деятельность, намного выше тех же участков под ИЖС. Это объясняется ограниченными площадями, выделяемыми под коммерцию, очень высокой кадастровой стоимостью, зачастую в несколько раз превышающую рыночную. Тем не менее, мы готовы вам предложить участки по привлекательным ценам, которые существенно ниже, чем у других компаний и агентств недвижимости.